一、清潔要“對(duì)”，不要“瞎洗”
定期清掃：每3～6個(gè)月掃一次灰塵、落葉、泥沙，防止長(zhǎng)期堆積腐蝕釉面。
用清水沖洗：普通臟污直接**高壓清水（低壓柔和）**從上往下沖即可。
輕度污漬：用中性清潔劑+軟毛刷，嚴(yán)禁強(qiáng)酸、強(qiáng)堿、潔廁靈、漂白水。
嚴(yán)禁：鋼絲球、刀片、硬刷、粗砂紙，一擦就傷釉面。
效果：不腐蝕、不劃傷，光澤保持更久。
二、重點(diǎn)防“返堿、發(fā)白、長(zhǎng)白霜”
這是琉璃瓦保養(yǎng)***難也***關(guān)鍵的一條。
保持屋面排水順暢，無(wú)積水、無(wú)長(zhǎng)期潮濕。
檐口、天溝、搭接處不堵水，水分越久越容易返堿。
受潮發(fā)白早期：清水沖洗+晾干，可恢復(fù)大部分光澤。
效果：瓦面不發(fā)霧、不返堿，顏色持久如新。
三、防止重物、踩踏、磕碰
非必要不上人踩瓦，尤其不要踩瓦邊、瓦角、瓦腰。
安裝太陽(yáng)能、設(shè)備時(shí)墊木板，分散受力，避免隱裂。
清理時(shí)輕踩瓦面中間，不踩懸空部位。
效果：無(wú)裂紋、不掉角、不漏雨，壽命大幅提高。
四、gutter、天溝、脊瓦、節(jié)點(diǎn)***影響整體效果
這些地方保養(yǎng)到位，整體效果立刻提升：
天溝定期清雜，不堵、不積水、不銹蝕。
脊瓦、封頭、檐口砂漿開(kāi)裂及時(shí)修補(bǔ)，防止雨水滲入。
密封膠老化立即更換，防止漏水導(dǎo)致瓦底受潮。
效果：屋面整體性強(qiáng)，不漏、不潮、不爛。
五、防青苔、防霉菌（潮濕地區(qū)必做）
保持屋面通風(fēng)、光照、排水快。
長(zhǎng)了青苔：用**除藻劑（中性/專(zhuān)用）**清洗，再清水沖凈。
不要等青苔長(zhǎng)厚再處理，會(huì)腐蝕釉面、留黑印。
效果：瓦面干凈不發(fā)黑，美觀度大幅提升。
六、避免酸堿、油污、化工污染
遠(yuǎn)離煙囪油煙、化工廠廢氣、酸霧。
空調(diào)滴水、腐蝕性排水不要直接滴在瓦上。
效果：釉面不腐蝕、不褪色、不失光。
七、定期檢查（決定保養(yǎng)效果上限）
每半年檢查4點(diǎn)：
有無(wú)裂紋、掉角、松動(dòng)
有無(wú)積水、返堿、發(fā)白
天溝、檐口是否堵塞
脊瓦、封頭是否密封完好
